Sommaire du poste
Groupe Society, société montréalaise d'investissement et de gestion immobilière, recherche un(e) mécanicien(ne) de machines fixes pour exploiter et entretenir la centrale thermique et les systèmes mécaniques d'immeubles commerciaux au centre-ville de Montréal. Vous serez la personne de référence sur place pour la fiabilité des équipements, le confort des locataires et la conformité réglementaire.
Titre du poste
Mécanicien(ne) de machines fixes, classe 4A ou supérieure
Lieu
Centre-ville de Montréal (QC) – sur place
Relève de
Gestionnaire des opérations
Statut
Permanent, temps plein (40 h/semaine)
Horaire
Jour
Rémunération
À discuter
Responsabilités principales
Exploitation de la centrale
- Exploiter, surveiller et ajuster les chaudières (vapeur et eau chaude), refroidisseurs, tours de refroidissement, échangeurs de chaleur, pompes, unités de traitement d'air, climatiseurs bibloc et leurs contrôles.
- Effectuer les rondes d'inspection préventive et consigner les lectures au registre de l'immeuble.
- Surveiller et ajuster les systèmes au moyen du système de gestion du bâtiment (SGB) afin d'atteindre les cibles de confort et d'efficacité énergétique.
- Répondre aux alarmes, aux pannes et aux appels de confort des locataires; diagnostiquer et rétablir le service rapidement.
Entretien
- Réaliser l'entretien préventif et correctif des équipements mécaniques, de CVCA, de plomberie et de réfrigération.
- Effectuer les analyses de traitement d'eau et le dosage des produits chimiques en collaboration avec le fournisseur; consigner les résultats et les anomalies et apporter les correctifs requis.
- Compléter et fermer les bons de travail dans le logiciel de gestion de l'entretien (ex. Yardi), en indiquant les pièces, la main-d'œuvre et les constats.
- Obtenir des soumissions auprès des fournisseurs et préparer les demandes d'achat.
- Effectuer les mises en marche et les arrêts saisonniers et participer à la réalisation des projets d'immobilisation.
Santé, sécurité et conformité
- Appliquer les procédures de cadenassage, de travail en espace clos et de travail à chaud.
- Veiller à la conformité des installations à la Loi sur les mécaniciens de machines fixes et à son règlement; soutenir les inspections des assureurs et des autorités.
- Inspecter et tester régulièrement les équipements de protection incendie, de sécurité des personnes et d'alimentation électrique d'urgence et auxiliaire; tenir les registres d'essais à jour.
- Signaler sans délai toute situation anormale au supérieur immédiat afin de limiter les dommages et les coûts de réparation.
Entrepreneurs et locataires
- Encadrer et accompagner les sous-traitants sur place et vérifier la qualité des travaux.
- Répondre aux demandes des locataires (réparations générales, CVCA, plomberie), résoudre les problèmes et recommander des solutions durables et économiques.
- Communiquer de façon professionnelle avec les locataires et l'équipe de gestion immobilière; faire remonter les enjeux au besoin.
- Accompagner et former les mécaniciens et techniciens moins expérimentés.
- Accomplir toute autre tâche connexe.
Exigences
Exigences essentielles
- Certificat de qualification valide du Québec : mécanicien(ne) de machines fixes, classe 4A ou supérieure.
- DEP en mécanique de machines fixes ou formation équivalente.
- Minimum de 3 ans d'expérience dans l'exploitation de chaudières, de refroidisseurs, de tours de refroidissement et d'équipements de centrale en milieu commercial, institutionnel ou industriel.
- Solides connaissances en CVCA, réfrigération, pompes, contrôles et systèmes électriques et mécaniques; capacité à lire et à interpréter des plans.
- Expérience avec un SGB (p. ex. Johnson Controls Metasys, Siemens, Honeywell) et une GMAO.
- Excellente maîtrise du français, à l'oral et à l'écrit.
- Disponibilité pour les heures supplémentaires et les urgences.
Atouts
- Anglais fonctionnel, pour échanger avec des locataires et des entrepreneurs anglophones.
- Certificat de frigoriste ou attestation de qualification environnementale (halocarbures).
- Expérience dans des tours de bureaux de catégorie A ou des immeubles patrimoniaux à usage mixte.
- Connaissances en traitement d'eau, en gestion énergétique ou en certification BOMA BEST.
- Formations SIMDUT et cadenassage à jour.
Profil recherché
- Esprit d'équipe et solides habiletés interpersonnelles; à l'aise de travailler seul(e) comme en équipe.
- Souci marqué de la qualité et de l'efficacité du service à la clientèle.
- Excellente capacité de diagnostic et de dépannage.
- Rigueur dans la tenue des registres et de la documentation.
- La sécurité avant tout.
- Attitude positive et grand sens des responsabilités.
Ce que nous offrons
- Salaire concurrentiel selon l'expérience
- Assurances collectives et régime d'épargne-retraite.
- Poste permanent et stable dans des immeubles emblématiques de Montréal, près du transport en commun.
***
Position summary
Groupe Society, a Montréal-based real estate investment and property management firm, is looking for a Stationary Engineer to operate and maintain the central plant and mechanical systems of commercial buildings in downtown Montréal. You will be the on-site point person for equipment reliability, tenant comfort and regulatory compliance.
Title
Stationary Engineer (Mécanicien(ne) de machines fixes), Class 4A or higher
Location
Downtown Montréal, QC – on site
Reports to
Operations Manager
Status
Permanent, full-time (40 h/week)
Schedule
Day shift
Compensation
To be discussed
Key responsibilities
Plant operation
- Operate, monitor and adjust boilers (steam and hot water), chillers, cooling towers, heat exchangers, pumps, air handling units, split air conditioning units and their controls.
- Perform scheduled preventive inspection rounds and record readings in the building log.
- Monitor and adjust systems through the building management system (BMS) to meet comfort and energy-efficiency targets.
- Respond to alarms, breakdowns and tenant comfort calls; troubleshoot and restore service quickly.
Maintenance
- Carry out preventive and corrective maintenance on mechanical, HVAC, plumbing and refrigeration equipment.
- Perform water treatment tests and chemical dosing in coordination with the water treatment provider; log results and anomalies and take corrective action.
- Complete and close work orders in the CMMS (e.g. Yardi), noting parts, labour and findings.
- Obtain quotes from suppliers and prepare purchase requisitions.
- Perform seasonal start-ups and shutdowns and take part in executing capital projects.
Health, safety and compliance
- Apply lockout/tagout, confined-space and hot-work procedures.
- Ensure installations comply with the Act respecting stationary enginemen (Loi sur les mécaniciens de machines fixes) and its regulation; support inspections by insurers and authorities.
- Regularly inspect and test fire protection, life-safety and emergency/standby power equipment; keep testing records up to date.
- Promptly report any abnormal situation to the supervisor to minimize damage and repair costs.
Contractors and tenants
- Supervise and accompany subcontractors on site and verify that work meets standards.
- Respond to tenant requests (general repairs, HVAC, plumbing), resolve issues and recommend durable, cost-effective solutions.
- Communicate professionally with tenants and the property management team; escalate issues as needed.
- Coach and train less experienced mechanics and building technicians.
- Perform any other related duties.
Requirements
Must have
- Valid Québec certificate of qualification: Stationary Engineer (Mécanicien de machines fixes), Class 4A or higher.
- DEP in Stationary Engineering (Mécanique de machines fixes) or equivalent training.
- 3+ years operating boilers, chillers, cooling towers and central plant equipment in a commercial, institutional or industrial setting.
- Strong knowledge of HVAC, refrigeration, pumps, controls and electrical and mechanical systems; ability to read and interpret drawings.
- Experience with a BMS (e.g. Johnson Controls Metasys, Siemens, Honeywell) and a CMMS.
- Excellent spoken and written French.
- Availability for on-call rotation, overtime and emergencies.
Assets
- Functional English, to communicate with English-speaking tenants and contractors.
- Refrigeration mechanic certificate or environmental qualification (halocarbons).
- Experience in Class A office towers or mixed-use heritage buildings.
- Knowledge of water treatment, energy management or BOMA BEST certification.
- Current WHMIS (SIMDUT) and lockout/tagout training.
What we're looking for
- Team player with strong interpersonal skills; comfortable working alone or as part of a team.
- Strong commitment to quality and efficient customer service.
- Excellent troubleshooting and diagnostic ability.
- Rigorous log-keeping and documentation.
- Safety-first mindset.
- Positive attitude and a strong sense of ownership.
What we offer
- Competitive salary based on experience
- Group insurance and retirement savings plan.
- Stable, permanent role in landmark Montréal properties, close to public transit.
